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    智慧物業(yè)的主要設(shè)備和系統(tǒng)

    2024-10-17 13:40:16 技安 18

      智慧物業(yè)具有眾多智能化的設(shè)備和系統(tǒng),它們維系著社區(qū)的運作,使居民與物業(yè)管理得以享受各種便捷高效的功能服務(wù)。

      智慧物業(yè)的主要設(shè)備和系統(tǒng)

      一、可視對講系統(tǒng)

      可視對講系統(tǒng)以數(shù)字方式傳輸音視頻信號,不存在占線問題,組網(wǎng)靈活,可擴(kuò)展實現(xiàn)智能家居控制功能。

      系統(tǒng)亮點:戶戶通話,住戶間來電、去電通話完全免費,且主次分機(jī)可雙向通話。

      電梯控制:訪客呼叫電梯時,通過樓層的門口可視對講主機(jī)呼叫住戶,住戶在室內(nèi)機(jī)確認(rèn)訪客身份后開鎖,同時向門禁與電梯系統(tǒng)輸出樓層信息。

      住戶呼叫電梯時,按下安裝在家中的室內(nèi)對講機(jī)上的“呼梯”按鍵或通過室內(nèi)機(jī)菜單選擇,呼叫電梯到達(dá)指定樓層。

      二、訪客系統(tǒng)

      系統(tǒng)具備全程自動化功能,無需增加外圍硬件配置,可通過身份證識別、OCR識別等方式進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)實名制登記,使數(shù)據(jù)可追蹤。系統(tǒng)配備高清攝像頭,可自動采集人臉照片。

      訪客可通過微信公眾號進(jìn)行來訪預(yù)約,到訪時刷二維碼直接通行。同時,系統(tǒng)能夠?qū)υL問者的訪問進(jìn)行記錄、查詢和管理,實現(xiàn)統(tǒng)計目標(biāo)數(shù)和報警統(tǒng)計功能,并生成報表,便于管理人員及時發(fā)現(xiàn)工作疏漏,做出有效處理。若訪客超時未出,系統(tǒng)會進(jìn)行提醒。

      三、視頻控制系統(tǒng)

      智能監(jiān)控的設(shè)計以小區(qū)計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)作為傳輸平臺,采用數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計。各個監(jiān)控點通過標(biāo)準(zhǔn)以太網(wǎng)接口接入智能化專網(wǎng)中。住宅區(qū)的點位布置廣泛,包括小區(qū)出入口、地下停車場、電梯、小區(qū)公共區(qū)、高空拋物區(qū)域等。其中,高空拋物監(jiān)控攝像機(jī)為百萬高清紅外夜視機(jī),具備高倍變焦功能,能夠獲取清晰的高空拋物證據(jù),對小區(qū)的文明建設(shè)起到積極作用。監(jiān)控管理平臺還可對所有監(jiān)控點進(jìn)行統(tǒng)一管理和實時監(jiān)控。

    智慧物業(yè)的停車場管理

      四、停車場管理系統(tǒng)

      停車場管理系統(tǒng)的車牌識別功能,可有效解決無源卡停車刷卡不便、一卡多車使用等問題。

      智能停車場還具備車位引導(dǎo)功能,有效避免停車場擁堵的情況,提高車位使用效率,加快車輛周轉(zhuǎn),提高停車場的經(jīng)濟(jì)效益與車主滿意度。

      通過互聯(lián)網(wǎng)收費系統(tǒng)計算停車費用,用戶可使用現(xiàn)金自助繳費、掃碼繳費、無感支付等多種繳費方式,實現(xiàn)自助繳費。

      五、電子巡更管理系統(tǒng)

      安保人員使用巡更棒在巡更線路上的信息鈕處進(jìn)行數(shù)據(jù)采集,巡更完成后,通過通訊底座將巡更棒內(nèi)的信息傳輸至管理電腦。

      系統(tǒng)功能如下: 能夠?qū)γ織l線路的地點自由排定順序。可以設(shè)定任意巡邏點的到達(dá)時間和停留時間。能按月份和時間段統(tǒng)計巡檢記錄??蓪χ付ū0踩藛T的巡線記錄進(jìn)行核查。巡更機(jī)內(nèi)的記錄不可更改,機(jī)內(nèi)記錄存儲采用循環(huán)形式,新記錄僅覆蓋最早記錄,便于對值班人員進(jìn)行管理。

      六、周界防范報警系統(tǒng)

      沿組團(tuán)圍墻設(shè)置脈沖電子周界。報警防區(qū)與一體化球機(jī)預(yù)置點位聯(lián)動,對周界圍墻實行24小時實時防范。一旦異常情況發(fā)生,探測器會向管理中心報警主機(jī)發(fā)送報警信號,顯示報警地點,同時啟動聯(lián)動裝置和設(shè)備,發(fā)出聲光報警,提醒值班管理人員。該系統(tǒng)還可與樓層照明燈光、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動,將現(xiàn)場的圖像信號顯示在主監(jiān)視屏上并保存記錄。

      以上是智慧物業(yè)的一些主要設(shè)備和系統(tǒng),它們?yōu)榫用窈臀飿I(yè)提供了豐富多樣的功能,使社區(qū)的智能化水平得到明顯的提升。

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